新築貸マンション ＭＡＩＮ　ＳＴＡＧＥ　Ｔｈｅ　Ｎｉｓｈｉｎｏｍｉｙａ 4階 1LDK

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賃料 11.5万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 15.00万円
交通 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩8分
所在地 兵庫県西宮市弓場町
築年月 2025年1月

 面積 39.92㎡ 間取り 1LDK

ポイント

デザイナーズ　常時ゴミ出し可能　角部屋　二人入居可　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回　クレジットカード決済　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
新築デザイナーズ人気シリーズマンション♪♪　２０２５年１月末竣工予定！！
  • １ＬＤＫタイプ
  • 居室（約１０．８帖）
  • システムキッチン
  • 浴室（追炊き機能付き）
  • 独立洗面台（３面鏡）
  • 温水洗浄暖房便座
  • クローゼット
  • 玄関
  • バルコニー
  • 眺望
  • 給湯器（追炊き機能付）
  • 室内洗濯機置き場
  • ＴＶモニターフォン
  • 洋室（約５．４帖）
  • ２口ガスコンロ
  • 脱衣所スペース
  • リビング
  • 浴室乾燥機
  • 玄関廊下収納
  • エアコン
  • 洋室
  • シューズボックス
  • ホームページＱＲコード
  • ダイエー東芦屋店
  • ライフ夙川店
  • セブンイレブン西宮夙川店
  • セブンイレブン西宮川西町店
  • セブンイレブン芦屋打出駅南店
  • ウエルシア芦屋春日店
  • 私立大手前短期大学
  • 西宮御茶家所郵便局

アピールポイント

新築デザイナーズ人気シリーズマンション♪♪
２ＷＡＹアクセス可能で買い物やコンビニなど利便性にも優れてます。
室内設備等も充実しておりネット（Ｗｉ－Ｆｉ）使用料も無料！！
お問合せ・見学予約等は全物件取り扱い『　神戸旧居留地の株式会社　米原　』へ！！
※お手持ちのクレジットカードで初期費用のお支払いが出来ます。　（分割・リボ払いも可能）

　　～オンライン・ＩＴ重説　対応～
ご要望があればオンラインで現地よりＴＶ電話・ビデオチャットでリアルタイムで
オンライン内見も実施しており好評も頂いております。
契約手続き等もＩＴ重説（※インターネットやＴＶ電話を利用した重要事項説明）や
郵送での契約手続きも可能ですのでご来店不要で、ご自宅でお部屋探しが可能です。

賃貸・売買・管理など不動産のことなら『神戸旧居留地の株式会社　米原』へ
もちろん、その他エリア・神戸市以外の物件もご紹介可能です。
引越し・売却・不動産管理などお気軽にお問合せ下さい♪♪

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物件詳細情報

交通 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩8分
その他交通 阪神本線 / 打出駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩14分
所在地 兵庫県西宮市弓場町
物件種目 新築貸マンション
賃料 11.5万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 15.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ハウスクリーニング費（退去時）：38,500円 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 口座振替手数料：330円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能　　クレジット可能条件等：支払手数料：１．９５％
建物名・部屋番号 ＭＡＩＮ　ＳＴＡＧＥ　Ｔｈｅ　Ｎｉｓｈｉｎｏｍｉｙａ
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　２口コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ　内廊下
備考

賃貸保証等：加入要 【Ｋ－ｎｅｔ株式会社】初回保証料：総賃料の３０％　月年度以降１．２万円
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あ

り
ＩＴ重説対応物件
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 5.4　LDK 10.8） 主要採光面 北西
専有面積 39.92㎡ 階建/階 5階建/4階
築年月 2025年1月 建物構造 ＲＣ
総戸数 33戸
駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 有　3,300円/月
駐輪場 有　330円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年01月下旬
更新料 - 仲介手数料 不要
物件番号 6984386051 管理番号 -
情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/09

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)米原　仲介管理事業部

交通：
神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前　徒歩4分
住所：
兵庫県神戸市中央区海岸通５番地　商船三井ビル６階
TEL：
078-332-5330
FAX：
078-332-2104
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（４）第１１３２３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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