貸事務所(一部) 夙川ニューコーポ 301

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賃料 13.5万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 50.00万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩6分
所在地 兵庫県西宮市松下町
築年月 1973年12月(築51年1ヶ月) 使用部分面積 76.14㎡ 坪数
/坪
単価		 23.03坪／0.5862万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩6分
    その他交通 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩6分
    阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩9分
    所在地 兵庫県西宮市松下町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.5万円 管理費等 15,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 50.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5862万円
    建物名・部屋番号 夙川ニューコーポ 301
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　駐車場２台分　国道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　エレベーター　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 家賃保証会社による
    バルコニー：あり
    現況給湯設備はありません（ご自身での取り付けは可）／
    駐車場２台有（月額２万円・２．３万

    円）／バイク置場１台有（
    月額３０００円）／家賃保証会社・火災保険加入必須／広告１ヵ月
    ／担当：古田（フルタ）０９０－４６４５－２７００　
    使用部分面積 76.14㎡ 坪数 23.03坪
    土地面積 - 築年月 1973年12月(築51年1ヶ月)
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　23,000円/月　空き2台　　備考：それぞれ２０，０００円・２３，０００円（月額） バイク置き場 有　3,000円/月
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 3K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6984522264
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)米原　仲介管理事業部

    交通：
    神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前　徒歩4分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区海岸通５番地　商船三井ビル６階
    TEL：
    078-332-5330
    FAX：
    078-332-2104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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