貸店舗・事務所(一部) サンハイツ六甲 B1階

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賃料 9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 徒歩5分
所在地 兵庫県神戸市灘区日尾町３丁目
築年月 1983年4月(築41年8ヶ月) 使用部分面積 21.00㎡ 坪数
/坪
単価		 6.35坪／1.4168万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 徒歩5分
    その他交通 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩6分
    阪神本線 / 新在家駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県神戸市灘区日尾町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4168万円
    建物名・部屋番号 サンハイツ六甲
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　トイレ　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定の保証会社への加入条件
    主要採光面：北東向き
    ※防火地域　※前業種は洋服の修理屋さん　※飲食の開業は可能ですが重飲食の場

    合は、排煙設備等の確認は必ず業者とご確認下さい。　※２４時間無人店舗は規約上営業できません。　※ガスの引き込みはありますが店内への引き込みはありません
    使用部分面積 21.00㎡ 坪数 6.35坪
    土地面積 - 築年月 1983年4月(築41年8ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東8.1m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6982535680
    情報公開日 2024/07/15 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)米原　仲介管理事業部

    交通：
    神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前　徒歩4分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区海岸通５番地　商船三井ビル６階
    TEL：
    078-332-5330
    FAX：
    078-332-2104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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