売テラスハウス 神戸市須磨区 高倉台３丁目 2階建 3LDK

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価格 1,320万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅
【バス】20分 高倉台１丁目 停歩3分
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台３丁目
築年月 1973年12月(築51年) 建物面積 67.82㎡ 土地面積 公簿 112.64㎡
私道負担面積 47.93㎡ 共有持分 1/48

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 新しい生活、始まる予感を感じませんか
  • お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに
  • 料理好きにとってキッチンはお城。城主のお気に召すまま！
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも
  • 和室でゴロンと寝転ぶとストレスもどこかに飛んでいきそう
  • 暮らしの中に和のエッセンスを
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • 食は生きる源。だからキッチン選びのこだわりは大切。
  • キッチンが変われば、気分も一新！　レパートリーも増えるかも？
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • こまめな手洗いうがいで健康を守る
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 神戸市立高倉中学校
  • 神戸市立高倉台小学校
  • コーヨー高倉台店
  • 幼保連携型認定こども園神戸ＹＭＣＡちとせ幼稚園
  • ヤマダストアー須磨離宮公園前店
  • マクドナルドクロスモール須磨店
  • ケーズデンキクロスモール須磨店
  • 私立神戸国際高校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅
    【バス】20分 高倉台１丁目 停歩3分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅
    【バス】20分 高倉台１丁目 停歩3分
    地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅
    【バス】11分 高倉台１丁目 停歩3分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台３丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 1,320万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ダブルロックドア　２口コンロ　オートバス　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 令和６年１１年リノベーション済み
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 5.5･7.2　LDK 13.2） 建物面積 67.82㎡
    土地面積 公簿 112.64㎡ 私道負担面積 47.93㎡ 共有持分 1/48
    築年月 1973年12月(築51年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：1994年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北3.1m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984219855
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)米原　仲介管理事業部

    交通：
    神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前　徒歩4分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区海岸通５番地　商船三井ビル６階
    TEL：
    078-332-5330
    FAX：
    078-332-2104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３２３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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