売マンション 横尾２団地　８３号棟 1階 3LDK

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価格 1,480万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩12分
所在地 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目
築年月 1979年7月(築44年11ヶ月) 面積 内法 68.98㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫタイプ
  • リビング（約１５．０帖）
  • １８００サイズ
  • 浴室（追炊き機能付き）
  • 独立洗面台（２面鏡）
  • 温水洗浄暖房便座
  • クローゼット
  • 玄関
  • バルコニー
  • 眺望
  • 給湯器（追炊き機能付き）
  • 室内洗濯機置き場
  • ＴＶモニターフォン
  • 洋室（約５．０帖）
  • ３口ガスコンロ（グリル付き）
  • 脱衣所スペース
  • 洋室（約６．０帖）
  • クローゼット
  • リビング
  • 押入れ
  • 和室（６．０帖）
  • コープ横尾
  • リファーレ横尾
  • 万代北須磨店
  • マルアイ妙法寺店
  • ローソン神戸妙法寺荒打店
  • ファミリーマートＵライン妙法寺駅売店
  • ローソン妙法寺駅店
  • ラ・ムー北須磨店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩12分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩29分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 21.46万円/㎡
    管理費 3,000円/月 修繕積立金 6,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 横尾２団地　８３号棟
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　グリル　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：岡工務店　関西建設
    用途地域：１種中高
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5　LDK 15）
    専有面積 内法 68.98㎡ バルコニー 10.00㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年7月(築44年11ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(TC神鋼不動産サービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6982245397 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/07 次回更新予定日 2024/06/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)米原　仲介管理事業部

    交通：
    神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前　徒歩4分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区海岸通５番地　商船三井ビル６階
    TEL：
    078-332-5330
    FAX：
    078-332-2104
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３２３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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